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租房第一個月不要錢!這類房源掀起“促銷戰”!如此降價為哪般? [復制鏈接]

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只看樓主 倒序閱讀 使用道具 樓主  發表于: 前天 03:56
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      在傳統租房周期中,春節前一般是租房淡季,很多在外工作的人都會選擇在春節前退租。作為近幾年住房租賃市場的重要組成部分,長租公寓今年以來就出現了明顯的租金價格調整。為了在淡季招攬客戶,一些長租公寓甚至推出了免交首月房租的活動 ,優惠力度不小。
      
      立減 返現
      
      長租公寓掀起年末“促銷”
      

      

      
      北京某長租公寓業務人員:我們之前搞過類似的活動,不是立減,而是那種慢慢返錢的活動,每個月返租客百分之幾。一年的話,有的返一個月租金,活動力度最大的時候能返兩個月租金。
      

      
      廣東省廣州市長租公寓租客 涂先生: 我13日簽約的,好像是14日晚上,他們管家的微信上就說15日就有一個新的活動,我當時算了一下,大概比我正常租會少1700元錢 。
      

      

      
      機構數據顯示,全國18個重點城市全年平均租金水平有所下跌,同比下降13.21%。
      

      
      貝殼研究院首席市場分析師許小樂: 新增的租賃人口的數量也在放緩,導致需求總體上還是處于放緩的態勢,重點城市的二手房市場處于一個降溫的態勢。原本出的這些業主會把這些房子拿出來出租,這就導致租賃市場上的供給量在上升,從而導致整個的供需結構發生了一些變化。
      
      許樹澤:長租公寓定價權弱 關鍵是大市
      
      長租公寓在降溫,未來的趨勢會如何?“長租公寓們”到底應該遵循怎樣的經營模式才能活下去?
      
      許樹澤:長租公寓定價權弱 關鍵是大市
      

      
      許樹澤:房租是“寵物” GDP是“主人”
      

      

      
      如果按照給普通企業標準向銀行,利率是10%,那么一年就是10億的資金成本,折合到每個月大概是1億的成本。如果空一個月,1億的利潤就沒有了,所以它頂著巨大的資金壓力,必須快速把房子租出去,即使打折,也不能空著。
      
      許樹澤:搶占份額保命 逆風漲價者出局
      

      
      
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